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FAQ

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La foire aux questions (FAQ) va vous permettre d'obtenir très facilement réponse aux questions que vous vous posez sur Alpespace

 

Cette rubrique vous permet de rechercher une info pratique (ex : le jour de collecte des ordures ménagères) ou de réaliser facilement un comparatif pertinent des caractéristiques complètes entre plusieurs sites d'implantation différents !

N'oubliez pas que le moteur de recherche « Rechercher », présent sur chaque page du site à droite, permet aussi d'obtenir rapidement de nombreux renseignements.

Si vraiment vous ne trouvez pas de réponse à votre question, cliquez sur « Nous contacter » en bas de chaque page, pour nous poser votre question particulière.

 

Pour utiliser efficacement cette foire aux questions, choisissez d'abord le thème général que concerne votre question, dans le menu déroulant suivant :

 

Liste des thèmes :  

L'eau potable (AEP)

L'eau potable sur le Parc est-elle de qualité ? (rapports d'analyses, etc)

L'eau de Sainte-Hélène-du-Lac, distribuée sur Alpespace, est de bonne qualité bactériologique ; elle est conforme aux normes réglementaires fixées pour les substances indésirables, les substances toxiques et les pesticides recherchés (Bilan établi à partir des prélèvements effectués par la DDASS et le laboratoire agréé en 2005).

Bactériologie (recherche de micro-organismes indicateurs d'une contamination des eaux) : l'eau potable d'Alpespace obtient 100 % de résultats conformes.
Nitrates (éléments provenant principalement de l'agriculture, des rejets domestiques et industriels ; la teneur ne pouvant excéder 50 mg/l) : l'eau contient des nitrates en quantité marginale (teneur obtenue inférieure à 5 mg/l).
Dureté (PH) (minéralisation, teneur en calcium et en magnésium dans l'eau ; pas de norme réglementaire) : l'eau potable est considérée comme peu dure (la dureté peut varier de 18 à 26° F).
Fluor (oligo-élément présent naturellement dans l'eau ; la teneur doit être inférieure à 1,5 mg/l) : l'eau est peu fluorée (la teneur en fluor peut varier de 0,1 à 0,8 mg/l)
Pesticides (substances chimiques utilisées pour protéger les cultures ou pour désherber ; la teneur ne doit pas excéder 0,5 mg/l) : tous les résultats sont conformes.

Quel est le coût d'un branchement en eau potable ?

Se rapprocher du Syndicat Intercommunal d'Adduction d'Eaux de Chamoux sur gelon.

Le réseau d'eau potable du Parc est-il privé ou collectif ? Quel organisme le gère ?

Le réseau d'eau potable du Parc est géré par le Syndicat Intercommunal d'Adduction d'Eau de Chamoux-sur-Gelon. Le réseau d'eau potable passe sous toutes les voiries du Parc, afin que chaque parcelle de terrain soit aisément desservie. L'eau potable est donc apportée en limite de propriété de chaque parcelle vendue. La gestion du réseau d'eau potable ne concerne donc pas le Syndicat mixte Alpespace.

Quel est le coût de l'eau sur le Parc ?

La facture d'eau comprend : un abonnement annuel indexé d'environ 42 ' HT et une consommation de 1,15 ' HT par m3 d'eau potable consommée (Référence prix facture 2009)

Le règlement d'urbanisme

Existe-t-il un règlement d?urbanisme en vigueur sur le Parc ?

Le Parc d'activités Alpespace est régit par la procédure d'urbanisme de zone d'aménagement concerté : ZAC de la Grande Île.
Le Règlement d'Aménagement de Zone (RAZ) prévoit de nombreuses dispositions aux constructions de terrain, afin d'assurer une insertion paysagère des bâtiments du Parc et une relative homogénéité visuelle.
Les dispositions du PAZ (Plan d'Aménagement de Zone) et du RAZ (Règlement d'Aménagement de Zone) de la « ZAC de la Grande Ile » ont été repris dans les POS / PLU des communes de Francin et de Sainte Hélène du Lac pour le périmètre de la ZAC.

Existe-t-il des servitudes d?utilités publiques ?

Des servitudes existent en raison de la présence de voies ferrées à l'est (RFF), de conduites de gaz (GRTGAZ) et de lignes haute-tension à l'ouest (RTE), ainsi que de la proximité de l'autoroute au nord (AREA), mais ces servitudes n'affectent qu'une minorité de parcelles et non pas tous les terrains proposés sur Alpespace. Le Syndicat gestionnaire du Parc détient tous les renseignements sur les servitudes.

Existe t-il un Plan de Prévention des Risques Naturels (inondation, etc.)?

Le Parc, bordé au nord-ouest par l'Isère, est dans le périmètre d'un PPRI prescrit (c'est-à-dire en cours d'étude et non officialisé). Il s'avère que la ZAC n'est pas une zone inondable, y compris dans le cas d'une crue cinq-centennale en raison de la présence d'une digue, entretenue, de protection tout le long du Parc.
Toutefois, quelque soit l'altitude des terrains concernés par rapport au niveau de l'Isère, le périmètre du Parc est affectée par une directive nationale qui s'applique automatiquement aux terrains de plaine situés à l'arrière des digues, qui se traduit par la présence d'une bande de sécurité longeant l'Isère, d'une largeur de 100 m.
Cette bande n'affecte aucunement les terrains proposés à la vente.

La note concernant Alpespace rédigé par le cabinet d'étude SOGREAH apporte toute garantie qu'en cas de crue centennale ce Parc n'est inquiété par aucun risque d'inondation.

Existe-t-il à proximité un patrimoine culturel autour des terrains proposés ? (monuments historiques, terrains archéologiques, etc.)

Aucun.

Les activités humaines et industrielles

Y a t-il des habitations dans le périmètre d?Alpespace ?

Aucune habitation ne se trouve à l'intérieur de la ZAC. Hors des limites du Parc, le hameau de la Gare (commune de Sainte-Hélène-du-lac) se trouve à environ 1 km de la limite d'Alpespace.

Y a-t-il des établissements recevant du public (ERP) ou des espaces de loisirs dans le périmètre d?Alpespace ?

Le Parc accueille exclusivement des entreprises industrielles.
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